Rua Phobus, 749 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.717/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.275/m² – R$ 5.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.836/m²
Financiadas—
- 09/03/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 171 mil (90%)67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.142/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.414/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.369/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.483/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.394/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.107/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.062/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.015/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.509/m² · 2 |
Calculadora
R$ 520.370R$ 3.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Phobus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 355 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 437 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 7.451/m² | R$ 574 mil |
| Nº 582 | Terreno | 1 | R$ 110/m² | R$ 15 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 462 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 325 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 345 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 456 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 227 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 241 mil |