Rua Phobus, 332 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 793 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.717/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.275/m² – R$ 5.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 450 mil (75%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 15/10/2013CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 405 mil (90%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.142/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.414/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.369/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.483/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.394/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.062/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.015/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.509/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 520.370R$ 3.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Phobus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 699 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 535 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 506 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 229 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 221 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 159 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 794 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 520 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 12.408/m² | R$ 583 mil |