Rua Phobus, 251 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.160/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.160/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 699 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.717/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.275/m² – R$ 5.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.324/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 375 mil (54%)168 m²R$ 690.000R$ 4.107/m²
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 342 mil (80%)168 m²R$ 427.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.142/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.414/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.369/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.483/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.394/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.062/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.015/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.509/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.107/m² |
Calculadora
R$ 520.370R$ 3.717/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Phobus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 693 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 7.130/m² | R$ 642 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 352 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 592 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 535 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 506 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 229 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 7.926/m² | R$ 793 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 221 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 159 mil |