Rua Perseu, 61 (São Mateus)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.239/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.239/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 266 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.242/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 2.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.464/m²
Financiadas—
- 01/07/202089 AP 405Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 12/05/2020AP 301Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
- 11/07/2017AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 156 mil (80%)84 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
- 03/11/201489 AP 508Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (88%)84 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
- 08/08/2014AP 507Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 167 mil (89%)84 m²R$ 187.500R$ 2.232/m²
- 20/08/2014AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (90%)84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
- 17/04/2014437 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (77%)84 m²R$ 155.000R$ 1.845/m²
- 18/12/2013AP 301Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
- 21/10/2013127 AP 206Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (90%)84 m²R$ 155.000R$ 1.845/m²
- 05/04/201389 AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 96 mil (80%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 10/08/201289 AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 96 mil (80%)84 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 30/05/201289 AP 302Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 98 mil (80%)84 m²R$ 123.000R$ 1.464/m²
- 14/05/201289 AP 408Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 72 mil (90%)84 m²R$ 80.000R$ 952/m²
- 05/03/201289 AP 405Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 99 mil (85%)84 m²R$ 117.000R$ 1.393/m²
- 14/10/201189 AP 405Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 55.500R$ 661/m²
- 05/08/201189 AP 404Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (79%)84 m²R$ 114.000R$ 1.357/m²
- 04/04/201189 AP 504Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.145 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~69 unidades de 84 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.454 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.310/m² · 3 | R$ 1.345/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.411/m² · 4 | R$ 1.488/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.845/m² · 3 | R$ 1.776/m² · 14 |
| 2014 | R$ 1.964/m² · 4 | R$ 2.018/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.459/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.976/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.845/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.086/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.099/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.975/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.411/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.845/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 181.601R$ 2.242/m² · curva logradouro