Rua Perseu, 217 (São Mateus)

Foram registradas 83 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.242/m²
Vendas registradas
83
desde 2011
Valor mediano
R$ 182 mil
81 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 195 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.242/m²Neste prédio: 83 vendas · mediana R$ 182 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.242/m²
Unidade típica
R$ 182 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 2.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 83

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas61%
  1. 25/04/2025E 275 AP 507Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 194.740R$ 2.404/m²
  2. 12/12/2024E 313 AP 408Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 164.969R$ 2.037/m²
  3. 12/11/2024127 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 132.804R$ 1.581/m²
  4. 25/04/2024E 313 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
  5. 15/04/2024E 237 AP 105Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
  6. 25/05/2023127 AP 107Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (80%)84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
  7. 05/04/2023127 AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (77%)84 m²R$ 142.000R$ 1.690/m²
  8. 30/12/2022217 AP 408Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  9. 05/07/2022127 AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 104 mil (80%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  10. 09/05/2022217 AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (53%)81 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²
  11. 01/04/2022217 AP 402Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 131.000R$ 1.617/m²
  12. 31/01/2022127 AP 406Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (71%)84 m²R$ 175.000R$ 2.083/m²
  13. 30/07/2021217 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 40 mil (24%)81 m²R$ 169.000R$ 2.086/m²
  14. 02/07/2021217 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 115.000R$ 1.420/m²
  15. 29/03/2021217 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (80%)81 m²R$ 184.000R$ 2.272/m²
  16. 21/11/2019217 AP 406Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (77%)81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
  17. 11/10/2018127 AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 133 mil (80%)84 m²R$ 166.000R$ 1.976/m²
  18. 17/08/2018217 AP 408Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (77%)81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
  19. 16/08/2018127 AP 204Apartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 91.000R$ 1.542/m²
  20. 28/03/2018217 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (80%)81 m²R$ 175.000R$ 2.160/m²
  21. 24/02/2018217 AP 401Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
  22. 17/10/2017217 AP 205Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
  23. 15/09/2017217 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido81 m²R$ 10.800—
  24. 07/08/2017217 AP 207Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 187 mil (94%)81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  25. 28/08/2017127 AP 305Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 63 mil (40%)84 m²R$ 155.000R$ 1.845/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.565 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~76 unidades de 81 m²
Vendas registradas
83
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.920 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
61%
22 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.346/m² · 16R$ 1.345/m² · 18
2012R$ 1.543/m² · 9R$ 1.488/m² · 11
2013R$ 1.667/m² · 13R$ 1.776/m² · 14
2014R$ 2.018/m² · 14R$ 2.018/m² · 18
2015R$ 1.975/m² · 5R$ 1.975/m² · 5
2016R$ 1.459/m² · 3R$ 1.459/m² · 3
2017R$ 1.981/m² · 6R$ 2.111/m² · 7
2018R$ 1.976/m² · 5R$ 1.976/m² · 5
2019R$ 2.346/m² · 1R$ 2.346/m² · 1
2020—R$ 1.845/m² · 2
2021R$ 2.086/m² · 3R$ 2.086/m² · 3
2022R$ 2.099/m² · 5R$ 2.099/m² · 5
2023R$ 2.095/m² · 2R$ 2.095/m² · 2
2024R$ 1.975/m² · 4R$ 1.975/m² · 4
2025R$ 2.404/m² · 1R$ 2.404/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102016 vendas20112013201520172019202220242025
Ver tabela
201116 vendas · R$ 1.346/m²
20129 vendas · R$ 1.543/m²
201313 vendas · R$ 1.667/m²
201414 vendas · R$ 2.018/m²
20155 vendas · R$ 1.975/m²
20163 vendas · R$ 1.459/m²
20176 vendas · R$ 1.981/m²
20185 vendas · R$ 1.976/m²
20191 vendas · R$ 2.346/m²
20213 vendas · R$ 2.086/m²
20225 vendas · R$ 2.099/m²
20232 vendas · R$ 2.095/m²
20244 vendas · R$ 1.975/m²
20251 vendas · R$ 2.404/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2261%
  • Sem financiamento informado1439%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2261%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado1439%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8895%
  • Execuções, leilões e retomadas44,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8895%R$ 12,3 mi
Execuções, leilões e retomadas44,3%R$ 475 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,1%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 181.601R$ 2.242/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Perseu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Casa1R$ 3.298/m²R$ 99 mil
Nº 61Apartamento16R$ 3.239/m²R$ 266 mil

Ver a Rua Perseu completa →