Rua Perseu (São Mateus)
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Perseu, em São Mateus, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.242/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 217, com 83 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.242/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 114
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 182 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.242/m²5 vendas · mediana R$ 182 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 182 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 2.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 110
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.024/m²
Financiadas59%
- 25/04/2025Rua Perseu, 217E 275 AP 507Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 194.740R$ 2.404/m²
- 12/12/2024Rua Perseu, 217E 313 AP 408Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 164.969R$ 2.037/m²
- 12/11/2024Rua Perseu, 217127 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 132.804R$ 1.581/m²
- 15/04/2024Rua Perseu, 217E 237 AP 105Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- 25/04/2024Rua Perseu, 217E 313 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- 25/05/2023Rua Perseu, 217127 AP 107Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (80%)84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
- 05/04/2023Rua Perseu, 217127 AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (77%)84 m²R$ 142.000R$ 1.690/m²
- 30/12/2022Rua Perseu, 217217 AP 408Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 05/07/2022Rua Perseu, 217127 AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 104 mil (80%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 09/05/2022Rua Perseu, 217217 AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (53%)81 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²
- 01/04/2022Rua Perseu, 217217 AP 402Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 131.000R$ 1.617/m²
- 31/01/2022Rua Perseu, 217127 AP 406Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (71%)84 m²R$ 175.000R$ 2.083/m²
- 30/07/2021Rua Perseu, 217217 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 40 mil (24%)81 m²R$ 169.000R$ 2.086/m²
- 02/07/2021Rua Perseu, 217217 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 115.000R$ 1.420/m²
- 29/03/2021Rua Perseu, 217217 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (80%)81 m²R$ 184.000R$ 2.272/m²
- 01/07/2020Rua Perseu, 6189 AP 405Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 12/05/2020Rua Perseu, 61AP 301Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
- 21/11/2019Rua Perseu, 217217 AP 406Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (77%)81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- 11/10/2018Rua Perseu, 217127 AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 133 mil (80%)84 m²R$ 166.000R$ 1.976/m²
- 17/08/2018Rua Perseu, 217217 AP 408Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (77%)81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- 16/08/2018Rua Perseu, 217127 AP 204Apartamento em condomínio · construído em 198359 m²R$ 91.000R$ 1.542/m²
- 28/03/2018Rua Perseu, 217217 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (80%)81 m²R$ 175.000R$ 2.160/m²
- 24/02/2018Rua Perseu, 217217 AP 401Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- 17/10/2017Rua Perseu, 217217 AP 205Apartamento em condomínio · construído em 198381 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
- 15/09/2017Rua Perseu, 217217 AP 505Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido81 m²R$ 10.800—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
23 de 108 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.345/m² · 18 | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | R$ 1.488/m² · 11 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.776/m² · 14 | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | R$ 2.018/m² · 18 | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | R$ 1.975/m² · 5 | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | R$ 1.459/m² · 3 | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | R$ 2.111/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | R$ 1.976/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | R$ 1.845/m² · 2 | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | R$ 2.086/m² · 3 | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | R$ 2.099/m² · 5 | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 1.975/m² · 4 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | — | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 18 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.459/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.976/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.086/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8011096%
- Anos 9043,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 110 | 96% | R$ 15,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 3,5% | R$ 54 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2356%
- Sem financiamento informado1844%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 56% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 44% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10895%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas43,5%
- Dação, permuta e outros onerosos10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 108 | 95% | R$ 14,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,5% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,9% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11096%
- Residencial horizontal43,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 110 | 96% | R$ 15,2 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 3,5% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 181.601R$ 2.242/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Perseu
Perguntas frequentes sobre a Rua Perseu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Perseu?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Perseu é de R$ 2.242/m², 29% abaixo da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Perseu?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Perseu vale cerca de R$ 182 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Perseu?
É o nº 217, com 83 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Perseu?
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Perseu, em São Mateus, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.