Rua Netuno, 54 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.373/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.373/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 927/m²Unidade típica
R$ 126 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 628/m² – R$ 1.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 30/11/202254Terreno9,43% transferido240 m²R$ 240.000—
- 14/09/202211TerrenoSFH · R$ 80 mil (35%)240 m²R$ 230.000R$ 958/m²
- 08/08/2022Unidade Autônoma 6Terreno9,17% transferido240 m²R$ 230.000—
- 07/12/201854Terreno240 m²R$ 220.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
311 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
22%
das compras e vendas
Outras transações
0
4 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 364/m² · 1 |
| 2018 | R$ 917/m² · 1 | R$ 917/m² · 1 |
| 2022 | R$ 958/m² · 1 | R$ 958/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Minha Casa Minha Vida222%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 690 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 22% | R$ 480 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 690 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical120%
- Terreno480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 20% | R$ 235 mil |
| Terreno | 4 | 80% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 126.010R$ 927/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Netuno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 2.696/m² | R$ 504 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 693 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 167 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 154 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 315 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 8.115/m² | R$ 527 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 9.603/m² | R$ 557 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 7.126/m² | R$ 463 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 1.457/m² | R$ 223 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 206 mil |