Rua Netuno, 31 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.558/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.615/m² – R$ 5.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.657/m²
Financiadas—
- 28/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987187 m²R$ 274.550R$ 1.468/m²
- 05/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 310 mil (90%)187 m²R$ 345.000R$ 1.845/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.845/m² · 1 | R$ 943/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 717/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.889/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.468/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 231.258R$ 3.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Netuno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 693 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 167 mil |
| Nº 54 | Terreno | 2 | R$ 1.373/m² | R$ 329 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 154 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 315 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 8.115/m² | R$ 527 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 9.603/m² | R$ 557 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 7.126/m² | R$ 463 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 1.457/m² | R$ 223 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 206 mil |