Rua Morro do Espia, 74 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 31/08/2018PT LT 25E26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 159 mil (56%)72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 22/02/2013PT LT 25E26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 194 mil (90%)72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 995/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morro do Espia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 484 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 503 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.623/m² | R$ 549 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 154 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 726 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 266 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 120 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 356 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 401 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 400 mil |