Rua Morro do Espia (São Mateus)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Morro do Espia, em São Mateus, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.180/m²
Financiadas67%
- 23/05/2023Rua Morro do Espia, 672CS EResidência · construído em 1985201 m²R$ 200.000R$ 995/m²
- 19/07/2022Rua Morro do Espia, 1058Residência · construído em 198011,63% transferidoMCMV · R$ 150 mil (78%)77 m²R$ 192.000—
- 17/05/2022Rua Morro do Espia, 105CasaResidência · construído em 198032,93% transferido77 m²R$ 165.000—
- 19/04/2022Rua Morro do Espia, 105CasaResidência · construído em 198049,65% transferido77 m²R$ 114.000—
- 09/02/2022Rua Morro do Espia, 105AP 03Residência · construído em 198012,13% transferidoSFH · R$ 183 mil (80%)77 m²R$ 230.000—
- 08/06/2021Rua Morro do Espia, 175CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 152 mil (51%)75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
- 08/10/2020Rua Morro do Espia, 183CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 166 mil (58%)82 m²R$ 286.000R$ 3.488/m²
- 09/06/2020Rua Morro do Espia, 105CasaResidência · construído em 198077 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- 27/09/2019Rua Morro do Espia, 178CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (55%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 31/08/2018Rua Morro do Espia, 74PT LT 25E26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 159 mil (56%)72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 19/02/2018Rua Morro do Espia, 171CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 155 mil (74%)79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 16/11/2017Rua Morro do Espia, 72PT LT 25E26Residência · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (64%)72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 09/05/2017Rua Morro do Espia, 82PT LT 25E26Residência · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (53%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 21/11/2016Rua Morro do Espia, 179CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 102.000R$ 1.275/m²
- 02/03/2015Rua Morro do Espia, 18790Residência · construído em 1982SFH · R$ 277 mil (89%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 14/03/2014Rua Morro do Espia, 177CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 204 mil (90%)75 m²R$ 227.000R$ 3.027/m²
- 30/09/2013Rua Morro do Espia, 178CasaResidência · construído em 198175 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 22/02/2013Rua Morro do Espia, 74PT LT 25E26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 194 mil (90%)72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
- 31/08/2012Rua Morro do Espia, 88LT 1 E 2 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 263 mil (80%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 31/08/2012Rua Morro do Espia, 86PT LT 25E26Residência · construído em 198272 m²R$ 70.000R$ 972/m²
- 20/12/2011Rua Morro do Espia, 80PT LT 25E26Residência · construído em 1982SFH · R$ 95 mil (50%)72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- 11/04/2011Rua Morro do Espia, 170CasaResidência · construído em 198171 m²R$ 42.340R$ 596/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
10 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.618/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.299/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 3.160/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.027/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 3.308/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.880/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 995/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.027/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 995/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado533%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 60% | R$ 2,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 192 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 33% | R$ 756 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Cessões de direitos14,2%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 85 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Morro do Espia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 484 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.266/m² | R$ 451 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 503 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.623/m² | R$ 549 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 154 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 726 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 266 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 120 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 356 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 401 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 400 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 6.505/m² | R$ 488 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 176 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 423 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 537 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 241 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Espia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morro do Espia?
A Rua Morro do Espia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Morro do Espia?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Morro do Espia vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morro do Espia?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morro do Espia?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Morro do Espia, em São Mateus, desde 2011, em 16 endereços diferentes.