Rua Morada Nova de Minas, 989 (São Mateus)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.794/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 666 mil
115 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.684/m²
Unidade típica
R$ 635 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.871/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas71%
  1. 29/07/2026apto 12Residência · construído em 19880,08% transferidoMCMV · R$ 222 mil (60%)115 m²R$ 370.000—
  2. 25/09/2025LT8QD23 CIDIV ap14Residência · construído em 19880,07% transferidoMCMV · R$ 250 mil (71%)115 m²R$ 350.000—
  3. 14/07/2025duplex n.º 13Residência · construído em 19880,07% transferidoSFH · R$ 275 mil (76%)115 m²R$ 360.000—
  4. 07/07/2025LT8 QD23 CID IVResidência · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  5. 14/03/2025LT8 QD23 CID ap 06Residência · construído em 19880,05% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)115 m²R$ 313.000—
  6. 14/02/2025LT8 QD23 CID IVResidência · construído em 198825,43% transferido115 m²R$ 230.000—
  7. 26/11/2024LT8 QD23 CID IVResidência · construído em 19880,05% transferido115 m²R$ 310.000—
  8. 26/11/2024LT8 QD23 CID IVResidência · construído em 19880,05% transferido115 m²R$ 310.000—
  9. 08/07/2024AP 08Residência · construído em 19880,05% transferidoSFH · R$ 273 mil (80%)115 m²R$ 341.000—
  10. 25/06/2024AP7Residência · construído em 19880,07% transferidoMCMV · R$ 228 mil (69%)115 m²R$ 330.000—
  11. 17/04/2024AP 15Residência · construído em 19880,01% transferidoSFH · R$ 270 mil (80%)115 m²R$ 337.500—
  12. 24/01/2024LT8QD23 CID IV AP3Residência · construído em 19880,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000—
  13. 24/01/2024LT8QD23 CID IV AP1Residência · construído em 19880,05% transferidoMCMV · R$ 183 mil (69%)115 m²R$ 264.000—
  14. 22/12/2020LT8 QD23 CIDResidência · construído em 1988115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
307 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
10 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 884/m² · 8
2012—R$ 1.238/m² · 6
2013—R$ 2.135/m² · 4
2014—R$ 3.453/m² · 4
2015—R$ 3.623/m² · 1
2016—R$ 2.685/m² · 1
2017—R$ 2.645/m² · 2
2018—R$ 2.724/m² · 2
2019—R$ 2.069/m² · 5
2020R$ 3.913/m² · 1R$ 3.026/m² · 4
2021—R$ 4.423/m² · 3
2022—R$ 4.036/m² · 4
2023—R$ 4.120/m² · 3
2024—R$ 4.273/m² · 6
2025—R$ 2.642/m² · 1
2026—R$ 5.269/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Minha Casa Minha Vida643%
  • Sem financiamento informado429%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida643%R$ 2 mi
Sem financiamento informado429%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 636.104R$ 4.677/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Morada Nova de Minas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 833Casa1R$ 6.490/m²R$ 649 mil
Nº 837Casa1R$ 6.425/m²R$ 643 mil
Nº 847Casa5R$ 2.415/m²R$ 458 mil
Nº 936Galpão, indústria e serviços1R$ 5.065/m²R$ 456 mil
Nº 951Casa2R$ 5.024/m²R$ 779 mil
Nº 1072Casa1R$ 2.121/m²R$ 233 mil
Nº 1088Casa1R$ 3.002/m²R$ 330 mil
Nº 1111Casa1R$ 6.091/m²R$ 688 mil
Nº 1126Casa1R$ 2.887/m²R$ 710 mil
Nº 1140Casa1R$ 5.816/m²R$ 553 mil

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