Rua Morada Nova de Minas, 784 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.254/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.254/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.684/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.871/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 29/10/2025CasaResidência · construído em 1985Consórcio · R$ 280 mil (67%)159 m²R$ 420.000R$ 2.642/m²
- 11/02/2020CasaResidência · construído em 1985159 m²R$ 340.000R$ 2.138/m²
- 23/08/2013CasaResidência · construído em 1985159 m²R$ 359.000R$ 2.258/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.238/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.135/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.138/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.036/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.269/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 636.104R$ 4.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morada Nova de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 501 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 548 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 552 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 823 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 536 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 672 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 649 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 643 mil |
| Nº 847 | Casa | 5 | R$ 2.415/m² | R$ 458 mil |
| Nº 936 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 456 mil |