Rua Morada Nova de Minas, 310 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.684/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.871/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.792/m²
Financiadas—
- 02/02/2026BResidência · construído em 1980SFH · R$ 228 mil (76%)57 m²R$ 300.309R$ 5.269/m²
- 27/11/2014BResidência · construído em 1980SFH · R$ 304 mil (84%)57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.238/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.135/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.036/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.269/m² · 1 | R$ 5.269/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.269/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 397 mil |
Calculadora
R$ 636.104R$ 4.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morada Nova de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.595/m² | R$ 129 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 241 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 5.673/m² | R$ 505 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 433 mil |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 3.482/m² | R$ 463 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 590 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 513 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 274 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 246 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 242 mil |