Rua Morada Nova de Minas, 221 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 5.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 13/02/2023LT 31 QD 19 CIDResidência · construído em 198680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.238/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.135/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.036/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.269/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 635.807R$ 4.675/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morada Nova de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 450 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 3.939/m² | R$ 612 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 313 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 265 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 129 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 8.152/m² | R$ 465 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 5.673/m² | R$ 505 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 433 mil |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 3.481/m² | R$ 463 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 590 mil |