Rua Maestro João Balan, 450 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (outros, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 860/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 288 mil
Preço mediano · Outros
R$ 860/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 155 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.608/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 860/m² – R$ 2.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 856/m²
Financiadas—
- 04/02/2022OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1987180 m²R$ 288.000R$ 1.600/m²
- 04/02/2022OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1987180 m²R$ 20.000R$ 111/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 155 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 856/m² · 2 | R$ 856/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 289.519R$ 1.608/m² · curva bairro