Rua Maestro João Balan, 237 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (outros, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 3.724/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Outros
R$ 3.724/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.608/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 860/m² – R$ 2.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas—
- 30/05/2025238Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1974130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 856/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 1 |
Calculadora
R$ 289.519R$ 1.608/m² · curva bairro