Rua Luís Rosseti, 631 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 269 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 434 mil (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 937/m²
Financiadas—
- 11/11/2019CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201532,99% transferidoSFH · R$ 203 mil (61%)269 m²R$ 330.000—
- 29/10/2018CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201533,33% transferidoSFH · R$ 254 mil (78%)269 m²R$ 325.000—
- 16/05/2018LT 18 QD 1QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201533% transferidoSFH · R$ 248 mil (75%)269 m²R$ 330.000—
- 03/10/2014LT 18 QD 1QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015269 m²R$ 252.000R$ 937/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.435/m² · 3 |
| 2014 | R$ 937/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
Calculadora
R$ 315.132R$ 3.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Rosseti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 427 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 97 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 375 mil |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 351 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 458 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 499 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 299 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 426 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 361 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 408 mil |