Rua Luís Rosseti, 784 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 12/05/2020PAR LT 7 QDResidência · construído em 1995SFH · R$ 218 mil (78%)91 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.435/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
Calculadora
R$ 315.132R$ 3.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Rosseti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 97 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 375 mil |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 351 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 458 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 499 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 299 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 361 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 408 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 478 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 474 mil |