Rua Luís Rosseti, 1033 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 234 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 234 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 234 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.510/m²
Financiadas—
- 22/12/2017CasaResidência · construído em 1989200 m²R$ 234.000R$ 1.170/m²
- 21/03/2013CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 333 mil (90%)200 m²R$ 370.000R$ 1.850/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.170/m² · 1 | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.170/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 604 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 315.132R$ 3.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Rosseti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 499 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 299 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 426 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 361 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 408 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 478 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 473 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 421 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 482 mil |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 365 mil |