Rua Luís Giudice, 464 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.071/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.874/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.582/m²
Financiadas—
- 28/08/2020LT 3 QD IUResidência · construído em 1967SFH · R$ 384 mil (80%)134 m²R$ 480.000R$ 3.582/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.154/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.000R$ 6.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Giudice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.149/m² | R$ 465 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 414 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 382 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 79 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 486 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 588 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 4.004/m² | R$ 280 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 377 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 383 mil |
| Nº 618 | Casa | 2 | R$ 6.374/m² | R$ 357 mil |