Rua Luís Giudice, 199 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 272 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.071/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.874/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 4.317/m²
Financiadas—
- 20/02/2015PAR LT 12 QDResidência · construído em 1976SFH · R$ 142 mil (52%)63 m²R$ 272.000R$ 4.317/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.154/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.317/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.000R$ 6.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Giudice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 253 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 334 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 362 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 433 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 106 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 590 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.149/m² | R$ 465 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 414 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 382 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 79 mil |