Rua Luís Botta, 502 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 440 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 419/m²
Financiadas—
- 06/05/2024506 LT 22 QD BLResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978440 m²R$ 368.964R$ 839/m²
- 28/12/2012506 LT 22 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978440 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 969/m² · 6 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 962/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2024 | R$ 839/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.533/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 839/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 369 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 370.815R$ 3.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Botta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 237 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 11 | R$ 3.781/m² | R$ 257 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 350 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 224 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 686 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 480 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 443 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 497 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 296 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 433 mil |