Rua Luís Botta, 1137 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 224 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.949/m²
Financiadas—
- 27/10/20221143Residência · construído em 2013SFH · R$ 175 mil (78%)59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- 04/08/20211143Residência · construído em 201359 m²R$ 123.000R$ 2.085/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 969/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.085/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.533/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 2.085/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 123 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 348 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 370.815R$ 3.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Botta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 998 | Casa | 4 | R$ 1.834/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 291 mil |
| Nº 1052 | Casa | 2 | R$ 3.303/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1059 | Casa | 2 | R$ 5.226/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 430/m² | R$ 46 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1252 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 304 mil |