Rua Luís Botta, 998 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.834/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.834/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 99 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.065/m²
Financiadas—
- 10/11/2017SOBRADO 3Residência · construído em 201454 m²R$ 65.000R$ 1.204/m²
- 07/06/2017SOBRADO 4Residência · construído em 201454 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- 07/06/2017SOBRADO 5Residência · construído em 201455 m²R$ 50.000R$ 909/m²
- 29/03/2017SOBRADO 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 139 mil (58%)55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 969/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.065/m² · 4 | R$ 4.054/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.533/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 370.815R$ 3.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Botta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 514 mil |
| Nº 913 | Casa | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 540 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 440 mil |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 291 mil |
| Nº 1052 | Casa | 2 | R$ 3.303/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1059 | Casa | 2 | R$ 5.226/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 430/m² | R$ 46 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 354 mil |