Rua Luís Barbalho Bezerra, 459 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 291 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.992/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 291 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.992/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 549 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.269/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.760/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 291 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas—
- 23/06/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990SFH · R$ 116 mil (40%)110 m²R$ 290.780R$ 2.643/m²
- 07/11/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990SFH · R$ 306 mil (90%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.048/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.868/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.643/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 631 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 363 mil |
Calculadora
R$ 481.956R$ 4.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Barbalho Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 566 mil |
| Nº 353 | Casa | 3 | R$ 4.935/m² | R$ 513 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 874 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 638 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 352 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 378 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 365 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 767 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 605 mil |