Rua Luís Barbalho Bezerra, 353 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.935/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.935/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.269/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.760/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 01/06/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 560 mil (80%)104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
- 01/04/2022CasaResidência · construído em 1982104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 01/04/2022CasaResidência · construído em 1982104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.048/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.868/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 481.956R$ 4.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Barbalho Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 654 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 566 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 874 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 638 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 352 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 378 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 365 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 767 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 4.992/m² | R$ 549 mil |