Rua Lua, 500 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 447 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 447 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 529 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.711/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 5.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 447 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 1.425/m²
Financiadas—
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 348 mil (78%)146 m²R$ 447.000R$ 3.062/m²
- 04/11/2022CasaResidência · construído em 1994146 m²R$ 208.000R$ 1.425/m²
- 05/10/2011CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 149 mil (74%)146 m²R$ 200.000R$ 1.370/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 961/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.425/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.062/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.062/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 447 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 208 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 855 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 229 mil |
Calculadora
R$ 426.040R$ 3.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 617 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 428 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 374 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 222 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 195 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 406 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 355 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.273/m² | R$ 627 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 115 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.127/m² | R$ 308 mil |