Rua Lua, 304 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.273/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.273/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 627 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.711/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 5.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 11/03/2024LT 54 BResidência · construído em 1999SFH · R$ 325 mil (59%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 27/07/2022LT 54 BResidência · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (80%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 961/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.694/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 426.040R$ 3.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 617 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 428 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 374 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 222 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 195 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 406 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 355 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 115 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.127/m² | R$ 308 mil |
| Nº 500 | Casa | 3 | R$ 3.625/m² | R$ 529 mil |