Rua Lua (São Mateus)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Lua, em São Mateus, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 500, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.711/m²8 vendas · mediana R$ 402 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 425 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 5.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas31%
- 17/10/2025Rua Lua, 228CasaResidência · construído em 1997150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 08/10/2024Rua Lua, 176LT. 48 - QD 13Residência · construído em 197172 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 27/06/2024Rua Lua, 428CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 226 mil (66%)60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 11/03/2024Rua Lua, 304LT 54 BResidência · construído em 1999SFH · R$ 325 mil (59%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 25/03/2024Rua Lua, 428CasaResidência · construído em 200560 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 05/02/2024Rua Lua, 45CasaResidência · construído em 2002294 m²R$ 535.000R$ 1.820/m²
- 31/10/2023Rua Lua, 500CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 348 mil (78%)146 m²R$ 447.000R$ 3.062/m²
- 03/10/2023Rua Lua, 290PT LT 58 QD 13Residência · construído em 1996129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 04/11/2022Rua Lua, 500CasaResidência · construído em 1994146 m²R$ 208.000R$ 1.425/m²
- 27/07/2022Rua Lua, 304LT 54 BResidência · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (80%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 08/08/2019Rua Lua, 166LT 46 QDResidência · construído em 197692 m²R$ 271.000R$ 2.946/m²
- 25/01/2018Rua Lua, 48LT 35 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 270 mil (50%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 28/11/2017Rua Lua, 15LT 15 QD MResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 04/04/2017Rua Lua, 13LT 13 QD MResidência · construído em 199590 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 06/10/2015Rua Lua, 86LT 38 QD 13Residência · construído em 1982110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 08/05/2015Rua Lua, 176LT 48 QDResidência · construído em 197172 m²R$ 202.000R$ 2.806/m²
- 05/10/2013Rua Lua, 226CasaResidência · construído em 199422% transferido145 m²R$ 30.000—
- 18/07/2013Rua Lua, 422CasaResidência · construído em 200564 m²R$ 59.000R$ 922/m²
- 18/02/2013Rua Lua, 186LT 48 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979110 m²R$ 110.000R$ 1.000/m²
- 04/05/2012Rua Lua, 194CasaResidência · construído em 1996112 m²R$ 80.000R$ 714/m²
- 05/04/2012Rua Lua, 62LT 36 QDResidência · construído em 1979120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 22/02/2012Rua Lua, 29CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
- 05/10/2011Rua Lua, 500CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 149 mil (74%)146 m²R$ 200.000R$ 1.370/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 714/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 961/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.994/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 2.015/m² · 2 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.212/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.694/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 4.861/m² · 5 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 714/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 961/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70624%
- Anos 8028%
- Anos 901248%
- 2000–2009416%
- 2010 em diante14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 24% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 8% | R$ 500 mil |
| Anos 90 | 12 | 48% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 16% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Execuções, leilões e retomadas14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 6,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 229 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2496%
- Comercial horizontal14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 96% | R$ 6,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 426.040R$ 3.705/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 412 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 259 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 170 mil |
| Nº 33 | Outros | 1 | R$ 441/m² | R$ 328 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 610 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 915 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 486 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 617 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 428 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 374 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 222 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 195 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 406 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 355 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.273/m² | R$ 627 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 115 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.127/m² | R$ 308 mil |
| Nº 500 | Casa | 3 | R$ 3.625/m² | R$ 529 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lua?
A Rua Lua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lua?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Lua vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lua?
É o nº 500, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lua?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Lua, em São Mateus, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.