Rua José Francisco dos Santos, 363 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.878/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.512/m²
Financiadas—
- 29/08/2024369.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197682 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.833/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.019/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 345.412R$ 2.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Francisco dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 542 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 539 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 476 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 344 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 413 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.220/m² | R$ 148 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 462 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 816 mil |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 6.349/m² | R$ 762 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 734 mil |