Rua José Francisco dos Santos, 237 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.878/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.019/m²
Financiadas—
- 26/03/2025LT 8 QD 6 JD TIEResidência · construído em 1971SFH · R$ 123 mil (29%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.833/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.019/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.412R$ 2.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Francisco dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 559 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 482 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 432 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 651 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 542 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 539 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 344 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 413 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.220/m² | R$ 148 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 420 mil |