Rua Joaquim Gouveia Franco, 797 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.360/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.360/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.219/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.991/m² – R$ 3.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 08/10/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2013360 m²R$ 1.320.000R$ 3.667/m²
- 28/03/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2013360 m²R$ 750.000R$ 2.083/m²
- 22/06/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2013360 m²R$ 430.000R$ 1.194/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.194/m² · 1 | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 281/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.107/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.194/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 641.206R$ 2.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Gouveia Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 729 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 194 mil |
| Nº 734 | Loja | 2 | R$ 887/m² | R$ 379 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 448 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 646/m² | R$ 141 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 568 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 423 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 69 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 857 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 8.487/m² | R$ 509 mil |