Rua Joaquim Gouveia Franco, 353 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2021
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.306/m²9 vendas · mediana R$ 401 mil (86 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/12/2021359Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200950% transferido285 m²R$ 194.512—
- 06/12/2021359Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200950% transferido285 m²R$ 2.128—
- 05/09/2017N 359Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200950% transferido285 m²R$ 184.410—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.371/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.040/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 381 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 683 mil |
Calculadora
R$ 370.340R$ 4.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Gouveia Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 215 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 737 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 149 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 767 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 482 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 568 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 426 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 660 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 465 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 310 mil |