Rua Joaquim Gouveia Franco, 396 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.564/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 297 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.564/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.306/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 909/m²
Financiadas—
- 10/09/2014CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (56%)297 m²R$ 270.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2014 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.371/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.040/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 370.340R$ 4.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Gouveia Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 737 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 149 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 767 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 482 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 568 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 426 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 660 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 310 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 355 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 270 mil |