Rua João Gomes Pereira, 713 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.967/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.192/m² – R$ 3.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 17/06/2021JD TIETEResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (80%)66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 701/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.939/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
Calculadora
R$ 278.272R$ 2.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 493 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 9.193/m² | R$ 772 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 1.430/m² | R$ 143 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 442 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 578 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 279 mil |
| Nº 740 | Prédio inteiro | 1 | R$ 233/m² | R$ 210 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 125 mil |
| Nº 885 | Casa | 2 | R$ 7.577/m² | R$ 379 mil |
| Nº 894 | Casa | 2 | R$ 3.189/m² | R$ 255 mil |