Rua João Gomes Pereira, 894 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.189/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.189/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 255 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.967/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.192/m² – R$ 3.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.150/m²
Financiadas—
- 05/05/2022CasaResidência · construído em 199880 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 07/12/2015CasaResidência · construído em 199880 m²R$ 144.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 701/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.939/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 278.272R$ 2.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 740 | Prédio inteiro | 1 | R$ 233/m² | R$ 210 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 125 mil |
| Nº 885 | Casa | 2 | R$ 7.577/m² | R$ 379 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 430 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 301 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 484 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 299 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 707 mil |