Rua João Gomes Pereira, 65 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.975/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.975/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 397 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.967/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.192/m² – R$ 3.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 31/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 195 mil (87%)100 m²R$ 225.000R$ 2.250/m²
- 11/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 198 mil (90%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 19/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 701/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
R$ 278.272R$ 2.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 332 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 224 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 181 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 301 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 182 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 454 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 383 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 264 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 421 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 253 mil |