Rua João Gomes Pereira, 259 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 264 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.967/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.192/m² – R$ 3.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 19/08/2015JD TIETEResidência · construído em 196966 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 701/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.939/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
Calculadora
R$ 278.272R$ 2.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 224 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 181 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 301 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 182 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 454 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 383 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 421 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 253 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 367 mil |
| Nº 389 | Casa | 3 | R$ 3.636/m² | R$ 240 mil |