Rua João Gomes Pereira, 490 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.202/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.202/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.967/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.192/m² – R$ 3.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas—
- 02/08/2011JD TIETEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 167 mil (90%)68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 701/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.939/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
Calculadora
R$ 278.272R$ 2.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 367 mil |
| Nº 389 | Casa | 3 | R$ 3.636/m² | R$ 240 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.111/m² | R$ 469 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 411 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 256 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 170 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 493 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 9.193/m² | R$ 772 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 1.430/m² | R$ 143 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 442 mil |