Rua João de Mendonca, 383 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 4.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.726/m²
Financiadas—
- 05/11/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 210 mil (62%)197 m²R$ 340.000R$ 1.726/m²
- 02/04/2018CasaResidência · construído em 199450% transferido197 m²R$ 142.398—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.726/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 142 mil |
Calculadora
R$ 288.460R$ 4.181/m² · curva bairro