Rua Irene Lopes Heredia, 266 (São Mateus)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.789/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.789/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 294 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.809/m² – R$ 3.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 2.094/m²
Financiadas44%
- 10/07/2026CASA 07Residência · construído em 2011118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 10/07/2026CASA 08Residência · construído em 2011104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 04/10/2019CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (32%)107 m²R$ 249.000R$ 2.327/m²
- 12/04/2019CASA 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (75%)106 m²R$ 240.000R$ 2.264/m²
- 07/01/2019CASA 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (75%)108 m²R$ 246.500R$ 2.282/m²
- 22/08/2018CASA 09Residência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (74%)105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
- 04/12/2016CASA 03Residência · construído em 2011104 m²R$ 30.250R$ 291/m²
- 04/12/2016CASA 02Residência · construído em 2011103 m²R$ 30.250R$ 294/m²
- 04/12/2016CASA 01Residência · construído em 2011103 m²R$ 30.250R$ 294/m²
- 10/10/2014CASA 06Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (66%)141 m²R$ 348.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.095 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2016 | R$ 294/m² · 3 | R$ 294/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.282/m² · 3 | R$ 2.282/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.272/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.809/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 294/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.809/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 976 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 491 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 1.923/m² · curva logradouro