Rua Irene Lopes Heredia (São Mateus)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Irene Lopes Heredia, em São Mateus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 266, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.154/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 243 mil
~77 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.923/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (104 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 200 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.809/m² – R$ 3.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.327/m²
Financiadas47%
  1. 30/07/2026Rua Irene Lopes Heredia, 91CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
  2. 10/07/2026Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 08Residência · construído em 2011104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
  3. 10/07/2026Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 07Residência · construído em 2011118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
  4. 30/07/2024Rua Irene Lopes Heredia, 91CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 1R$ 0/m²
  5. 29/12/2023Rua Irene Lopes Heredia, 96CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 273 mil (62%)103 m²R$ 440.000R$ 4.272/m²
  6. 11/07/2022Rua Irene Lopes Heredia, 264CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 304 mil (80%)74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  7. 13/04/2022Rua Irene Lopes Heredia, 54CasaResidência · construído em 2004230 m²R$ 290.000R$ 1.261/m²
  8. 25/05/2021Rua Irene Lopes Heredia, 146CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 281 mil (83%)74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  9. 04/10/2019Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (32%)107 m²R$ 249.000R$ 2.327/m²
  10. 12/04/2019Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (75%)106 m²R$ 240.000R$ 2.264/m²
  11. 07/01/2019Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (75%)108 m²R$ 246.500R$ 2.282/m²
  12. 22/08/2018Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 09Residência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (74%)105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
  13. 04/12/2016Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 03Residência · construído em 2011104 m²R$ 30.250R$ 291/m²
  14. 04/12/2016Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 02Residência · construído em 2011103 m²R$ 30.250R$ 294/m²
  15. 04/12/2016Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 01Residência · construído em 2011103 m²R$ 30.250R$ 294/m²
  16. 10/10/2014Rua Irene Lopes Heredia, 266CASA 06Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (66%)141 m²R$ 348.000R$ 2.468/m²
  17. 19/03/2014Rua Irene Lopes Heredia, 264CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 228 mil (88%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  18. 07/03/2013Rua Irene Lopes Heredia, 96CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (89%)103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
  19. 09/01/2013Rua Irene Lopes Heredia, 264CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 77 mil (35%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  20. 14/09/2012Rua Irene Lopes Heredia, 264CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (80%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  21. 26/07/2012Rua Irene Lopes Heredia, 264CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 168 mil (90%)80 m²R$ 187.000R$ 2.338/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Mateus
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSão Mateus
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Mateus
2011—R$ 1.133/m² · 367
2012R$ 2.520/m² · 2R$ 1.587/m² · 353
2013R$ 2.905/m² · 2R$ 1.766/m² · 332
2014R$ 2.678/m² · 2R$ 2.206/m² · 266
2015—R$ 1.875/m² · 197
2016R$ 294/m² · 3R$ 2.211/m² · 178
2017—R$ 2.190/m² · 160
2018R$ 2.286/m² · 1R$ 2.282/m² · 183
2019R$ 2.282/m² · 3R$ 2.273/m² · 180
2020—R$ 2.923/m² · 225
2021R$ 4.595/m² · 1R$ 2.864/m² · 303
2022R$ 3.198/m² · 2R$ 3.519/m² · 257
2023R$ 4.272/m² · 1R$ 3.178/m² · 238
2024—R$ 3.629/m² · 249
2025—R$ 3.684/m² · 273
2026R$ 1.923/m² · 3R$ 3.702/m² · 156

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201220143 vendas2018202120232026
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20122 vendas · R$ 2.520/m²
20132 vendas · R$ 2.905/m²
20142 vendas · R$ 2.678/m²
20163 vendas · R$ 294/m²
20181 vendas · R$ 2.286/m²
20193 vendas · R$ 2.282/m²
20211 vendas · R$ 4.595/m²
20222 vendas · R$ 3.198/m²
20231 vendas · R$ 4.272/m²
20263 vendas · R$ 1.923/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8029,1%
  • 2000–200914,5%
  • 2010 em diante1986%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8029,1%R$ 430 mil
2000–200914,5%R$ 290 mil
2010 em diante1986%R$ 4,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado853%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Cessões de direitos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 4,8 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 200.000R$ 1.923/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Irene Lopes Heredia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Casa1R$ 1.620/m²R$ 373 mil
Nº 91Casa1R$ 4.778/m²R$ 430 mil
Nº 96Casa2R$ 5.171/m²R$ 533 mil
Nº 146Casa1R$ 6.249/m²R$ 462 mil
Nº 264Casa5R$ 5.949/m²R$ 444 mil
Nº 266Casa10R$ 2.790/m²R$ 294 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Irene Lopes Heredia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Irene Lopes Heredia?

A Rua Irene Lopes Heredia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Irene Lopes Heredia?

Um apartamento típico de 77 m² na Rua Irene Lopes Heredia vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Irene Lopes Heredia?

É o nº 266, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irene Lopes Heredia?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Irene Lopes Heredia, em São Mateus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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