Rua Irene Lopes Heredia, 264 (São Mateus)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.944/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.944/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 443 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.809/m² – R$ 3.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 11/07/2022CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 304 mil (80%)74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- 19/03/2014CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 228 mil (88%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 09/01/2013CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 77 mil (35%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- 14/09/2012CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (80%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 26/07/2012CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 168 mil (90%)80 m²R$ 187.000R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.520/m² · 2 | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 294/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.282/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.272/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
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R$ 200.000R$ 1.923/m² · curva logradouro