Rua Gemeos, 47 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 138 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 138 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 238 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 138 mil
Mediana da listaR$ 524/m²
Financiadas—
- 23/03/2016CasaResidência · construído em 1994149 m²R$ 138.000R$ 926/m²
- 11/11/2011CasaResidência · construído em 1994149 m²R$ 18.200R$ 122/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 122/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.476/m² · 1 |
| 2016 | R$ 926/m² · 1 | R$ 926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 122/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 926/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 156 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro