Rua Gemeos, 44 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 53 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 53 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 22 mil
Mediana da listaR$ 220/m²
Financiadas—
- 19/06/2012CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 22.000R$ 220/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 220/m² · 1 | R$ 220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.476/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 22 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro