Rua Gastao de Almeida, 305 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 48 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.418/m²6 vendas · mediana R$ 389 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.682/m² – R$ 4.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 48 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/08/2021JD STA ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196737,5% transferido129 m²R$ 47.500—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.355/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2018 | R$ 732/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.867/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 48 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 48 mil |
Calculadora
R$ 414.377R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gastao de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 2 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 197 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 17.577/m² | R$ 527 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 411 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 636 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 302 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 104 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 403 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 354 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 3.655/m² | R$ 311 mil |