Rua Gastao de Almeida, 274 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 17.577/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.577/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 527 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.418/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.682/m² – R$ 4.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 14.000/m²
Financiadas—
- 28/10/2022JD STA ADELIAResidência · construído em 197030 m²R$ 420.000R$ 14.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.355/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2022 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
Calculadora
R$ 414.377R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gastao de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 2 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 197 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 411 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 636 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 302 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 104 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 403 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 354 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 3.655/m² | R$ 311 mil |
| Nº 456 | Terreno | 1 | R$ 896/m² | R$ 134 mil |