Rua Florindo Nicastro Malanconi, 261 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.664/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.220/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.202/m²
Financiadas—
- 13/05/2014CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 266 mil (89%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 20/07/2012CasaResidência · construído em 200684 m²R$ 70.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 2 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 750/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.821/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 446.295R$ 3.658/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florindo Nicastro Malanconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 720 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 521 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 243 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 488 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 533 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 343 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 221 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 429/m² | R$ 180 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 2.068/m² | R$ 296 mil |