Rua Filipe Marinetti, 251 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.239/m² – R$ 4.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.182/m²
Financiadas—
- 30/04/2026LT 24 QD IDResidência · construído em 1994275 m²R$ 1.150.000R$ 4.182/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.677/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 1 |
Calculadora
R$ 330.576R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Filipe Marinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 482 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 312 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 526 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 331 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 3.610/m² | R$ 397 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 445 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 837 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 465 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 251 mil |