Rua Filipe Marinetti, 190 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.610/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.610/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 397 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.239/m² – R$ 4.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas—
- 25/03/2015E 194Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 23/10/2014E 194Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 28/05/2014E 194Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido110 m²R$ 37.500—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 1.677/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 498 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 330.576R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Filipe Marinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 482 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 312 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 526 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 331 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 445 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 837 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 465 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 251 mil |